本报记者鞠平通讯员 张绍贤赵爱业李世波

    繁华的城市总少不了鳞次栉比的高楼大厦。面对金贵的土地、高昂的房价，建高层建筑成了城市必然的选择，尤其是山边、海边、湖边……而蓬莱市却反其道而行之。

    对开发商的高价说“不”

    登山望海，翠影重重泛碧波；戏海赏山，白浪朵朵叠清秀。蓬莱的山海风光被世人所称道，更美的地方在于山海是通透的，游客们可同时享受山的清秀、海的壮阔，以及蓬莱阁的灿烂。

    但随着城市的发展，蓬莱也不得不面临着经济发展对文化的冲击。几年前，蓬莱海滨引来了数十家房产开发商，想以亩均200多万元的地价，购置蓬莱海滨开发房地产，但被蓬莱市政府婉拒。对此，蓬莱市委书记张代令解释：蓬莱海边历史文化古迹众多，若图一时之利，任由开发，必会破坏历史文化原始形态，丧失的是永久的财富。

    手边的钱推出去不说，蓬莱市政府还不断地向这片海滨“砸”钱。据了解，近年以来，蓬莱市累计投资10亿多元用于历史文化遗存的保护、修缮以及环境整治。海边开发可以带来几十个亿的收益，这份收益不要，还要再投10多个亿，这种做法值吗？蓬莱人有自己的一笔账：目前蓬莱的景点旅游面积扩展到30多平方公里，拥有5A级景点一个，4A级景点4个，年接待游客435万人次，门票收入突破3亿元，旅游综合收入41亿元。

    沿海最高建筑不超过24米

    蓬莱的旅游资源很丰富，但是在游客接待等方面比一些旅游城市还存在差距。为了缩小这种差距，蓬莱积极进行对外招商引资。

    蓬莱市住建局的钟副局长告诉记者，之前他们招商在海边建设利群酒店。投资方希望盖高层建筑，建一大批海景房以增加收入，而根据《蓬莱市区立体空间形态与景观风貌特色规划》，所有建筑在高度、色彩、形式等方面必须与传统风貌相协调。为了让投资方同意将建筑高度控制在24米以内，他们想了很多办法。“我们偷偷找到了设计单位，让设计单位帮忙想办法通过扩大建筑规模，来达到原设计客房的容量。”经过一系列的努力，最终将利群酒店的高度控制在24米，而且无论颜色还是风格，都与蓬莱的老建筑相似。