沈经理向记者介绍说，此次租赁停车位是一租6个月，租金也是一次性交齐。而整个收益分配完全是按照物业法的相关规定。比如地上公共车位租赁净收益归全体业主所有，按小区房屋专有部分建筑面积总和进行均分。地上车位净收益为44100元，而总面积为57667.23平方米，这样可以计算出小区每平方米专有部分建筑面积每月可分摊0.13元(44100元/57667232.m)。而地下新划出的8个公共车位租赁净收益只归拥有地下车位产权的业主所有，按照地下车位的数量进行分配，地下车位净收益为16880元，地下共有216个停车位，这样每个车位6个月可分得78元(16880元/216)的冲抵金额。 （陈伟）