本报5月17日讯(记者 苑菲菲) 枣山家园近期交房，但开发商对延期交房拒付违约金(本报5月10日C01版曾报道)，部分业主决定对开发商提起诉讼。17日上午9点半，该案在李沧区人民法院开庭审理，业主与开放商就违约金、交房验收、房屋交接等问题展开辩论。 

    据原告代理律师山东港杰律师事务所的刘玉龙律师介绍，该案共有24户业主提起诉讼，17日开庭审理前期的17户业主提起的诉讼，此后追加的7户暂不开庭。记者从庭审现场了解到，因17户业主遭遇类似，以其中业主孙云(化名)作为代表参加审理。

    孙云要求开发商青岛德林置业有限公司按合同规定赔偿其延期交房的违约金，从2010年10月1日至2011年5月1日共41986元，

    而开发商代理人认为，从2008年5月到2009年7月期间，施工都遭到非法阻挠，按照合同约定可根据阻挠天数延期交房，即可延期至今年9月份。 

    对于开发商此次未验收就交房的问题，德林置业公司一负责人称，楼体单体验收已于本月13日全部完毕，相关证明文件会在7日内提交法庭。综合验收并不作为交房的必要条件，不影响交房，该说法也得到了审判员的认可。业主担心收房签署房屋交接书后，会被迫放弃违约金。审判员看过交接书后认为没有问题。

    庭审最后，业主表示愿意庭外调解。业主王女士称，因交房实测面积比合同面积大，业主还需要补差价，开发商可能会提出用违约金抵面积差价的要求。而开发商也告诉记者，只要业主提的意见合理，他们也愿意接受调解。据德林置业的工作人员介绍，枣山家园542户业主目前已交房200多户，开发商仍接受预约交房。