文汇花园>>

    本报5月23日讯(记者 殷亚楠) 位于青年东路附近的文汇花园小区最近有些不太平。因种种原因，业委会辞掉物业自管小区，却被部分居民质疑账目不透明。对此，业委会却是叫苦不迭，直言亏空严重，甚至还要起诉不交费的业主。

    “业委会本来是代表业主、监督制约物业公司的，可我们小区自从辞掉了上个物业公司后，业委会自己找了一些人干起了物业的活。”近日，部分住在文汇花园小区的业主来电反映，他们小区自从去年7月由业委会接管小区后，颇不平静。业委会先从前期物业那里接手，自己管理小区，后来又找了另一家物业公司，可第二个物业管了3个月后又被赶走。今年4月以来，业委会没再找物业公司，而是自己找了一些人，在小区内提供物业服务。

    22日上午，记者来到文汇花园了解到，该小区院内只有两栋小高层，共197户。对于业委会自管小区的做法，部分居民颇有微词。一位住在2号楼的居民说，今年3月23日业委会贴出一份“业主大会议题方案”，说小区每月剩余概算7100元，可等到4月开业主大会时，业委会又说小区每月有1万多元的亏空。“我们让他们解释原因，可他们拿出的财务公示又不够详细。”

    部分居民表示，因为对业委会的不信任，他们暂时没交物业费，想等业委会把小区财务账目都详细公示后，再决定是否缴费。

    对此，小区业委会一位负责人表示，今年3月底，小区公共水电有较大亏空，随时面临停水停电，而物业公司又不管亏空，无奈之下，业委会便第二次接管了小区。“现在小区水电都不是一户一表，每个月公共水电都有亏空，存在跑漏，这个月水费又亏了4000多元。”

    这位负责人还表示，业委会4月份自管小区以来，财务分析每月都公开一次，上面包括收取的物业费和各项支出，“不过我们也不可能把一把笤帚多少钱都公示在上面，如果有业主存在质疑，可找会计查账。”

    同时，这位负责人还透露，“对于不交物业费和车辆管理费的业主和公司，我们这个月末就将提起诉讼，目前业委会已经请了律师，正在准备证据。”