火车站前“城市综合体街区”被列入今年枣庄市棚改示范项目后，薛城区高度重视，积极运作，强力推进。目前，“城市综合体街区”项目已全面开工建设，预计今年底前可完成23万平方米的主体工程建设任务。 

    创造和谐拆迁“薛城速度”

    火车站棚户区位于枣庄火车站广场东侧，南至临山路，北至永兴路、东至永福路，是薛城区商业核心地段。日前,记者在火车站附近一处高层建筑上看到，整个火车站前片区全部被拆为平地，几辆大型挖掘机正在一片空旷的工地上施工。薛城区棚改办相关负责人介绍说，此项工程总占地面积323亩，共涉及拆迁居民1233户，拆迁面积25万平方米，于去年9月6日启动实施，历经24天完成了全部拆迁任务，创造了和谐拆迁的“薛城速度”。

    薛城区棚改办相关负责人告诉记者，“作为枣庄的窗口和门面，火车站前片区以前那些年久破旧的老房子，以及那些凌乱不堪、不成体统的店面如今都已经不复存在，未来将呈现的是一片高楼林立、顶级豪华的城市商业综合体和高品质的住宅区。”

    树立鲁南门户新形象

    薛城区住房城乡建设局副局长杜克允介绍说，“在规划设计方面，我们立足于枣庄龙头、鲁南苏北中心城市发展定位，聘请一流设计团队，以全新理念规划建设火车站棚户区改造区域，并统筹考虑商业中心、块状商业体、楼宇经济、城市综合体等要素，高标准规划布局道路、绿地、住宅小区和块状商业体，努力打造全市乃至全省棚户区改造的样板工程、精品工程和地标性工程，树立鲁南门户城市新形象。”

    透过火车站前片区鸟瞰图，在火车站向东正对着的就是改造后的站前片区，整个片区分为东西两个区域，西区就占地123亩，是集商务酒店、写字楼、大型购物广场、超市、商铺，以及影院、茶馆等购物、娱乐、休闲与一体的纯商业区域，三座30层的地标性建筑不久后就会拔地而起。与此隔了一条商业街的东区就是高品住宅区，1233户回迁居民的新家也将安置在这里，社区均是高层住宅，占地120亩，并建有大型活动中心、幼儿园等。

    目前，枣庄火车站城市综合体街区规划设计方案基本完善，回迁安置工程已于2011年3月6日启动建设，现正进行工程基础开挖、施工降水等工作。整个工程建设，计划2012年底竣工交付使用。

    文/片 白雪岩