本报聊城5月23日讯(记者凌文秀)不办车位证，在小区停车要罚款500元！20日，城区朝阳花园小区贴出这样一份通知，一石激起千层浪。

    20日，朝阳花园小区物业贴出一份通知称：“没办停车位的车辆，请不要在（再）进入小区，违者罚款500元。”通知一贴出，引起小区业主的强烈不满。

    23日，记者来到该小区，看到楼前、楼后都有简易停车位，用简易的隔离栏隔开，每个停车位和楼体外墙上都写着车牌号。记者大致数了数，小区共有5栋居民楼，每栋楼24户居民。

    “小区停车位紧张，有的业主回家晚了就无处停车。”业主周女士说，物业规范停车秩序，不让外来车辆进小区，住户积极支持，可不能外来车辆一律禁止入内，亲戚朋友来访，还得从小区外找半天车位，还可能因乱停车被罚款。

    业主陈先生也说，没办理停车证在小区停车罚款，能阻止部分外来车辆，但亲朋好友开车来停车就要挨罚500元，有点不近情理，价格也高得吓人。“停车位一年才350元，乱停一次就罚500元，有点离谱。”

    小区物业办公室工作人员称，近几年小区私家车越来越多，一旦有外来车辆停入，业主的车辆就可能没地方停。为此，小区划定了停车位，每个年费350元。

    这名工作人员解释，为防止外来车辆在小区乱停乱放，才贴出这一通知，也是为督促没办车位证的车主抓紧办理。该工作人员说，“通知贴出去，但还没有真正罚过款。”

    物业协会>>

    物业公司没权罚款

    “随着私家车不断增加，现在很多小区面临停车难的问题。”市物业协会工作人员说，停车难在一些较老的小区表现尤其严重，这些小区建设较早，对停车位的规划并不严格。

    这名工作人员表示，这些小区的物业公司可以征求业主意见，向主管部门提出申请，把规划的绿化带等空地变更为停车位，以缓解停车难问题。

    “不过物业公司没有罚款的权力。”这名工作人员表示，物业公司属于服务性企业，只有收取物业管理费和代收水电费、垃圾处理费的义务。因此，该小区这个通知是无效的，被罚者有权拒交罚款。

    他建议，该小区物业采取其它手段来解决停车难的问题，可以劝说私家车主办理停车位，也可以上报主管部门进行协调。

    市物价局>>

    车位收费还要问业主

    市物价局收费科工作人员介绍，车库、车位缴费要看业主与开发商签订的购房合同，很多小区的购房合同上规定了车库、车位的大小和缴费条款。对于老旧小区新增的停车位，是否收费和收费标准应由业主和开发商或物业公司协商确定。

    这名工作人员表示，目前聊城并没有车库、停车位收费标准的规定，但物业公司没有罚款的权力，可以跟业主商定收费标准，要求小区私家车全部办理停车位并实行统一管理。一旦双方达成协议，业主应履行应尽的义务，配合物业公司的管理。

    “车多地少是问题的根源所在，想法增加停车位才能彻底解决停车难的问题。”

    本报记者 凌文秀