本期推出的精装房专题。精装房,说实话,并不陌生,国家和地方相关部门也出台过若干文件,推动精装房的发展。
国家和地方从政策层面上大力推动,显然是充分认识到了精装房的发展趋势:环保,减少装修浪费,降低个人装修带来的建筑隐患,解放人力,降低装修造价等等。从国际上看来,交房时即可达到入住标准是一个通用建筑规范,需要业主买后铺地板刷腻子的房子,其实算不得完工。有谁见过买了汽车或者衣服,还要顾客自己买个车座安上或者自己买扣子钉上?
但是这么多年以来,为什么精装房的发展没有我们想象得那么快呢?除了满足个性化等笼统的原因,我觉得深层次的原因,是业主缺乏安全感和信任感。
买房子投资巨大,家装市场良莠不齐的装修公司和装修队伍,让业主们不得不紧绷起弦来。更重要的是,房屋质量是装修质量的前提,如果一个开发企业连房子都盖得质量不过关,连物业都管得不到位,那么我们又如何放心地让这样一个公司给我们做装修?
因此企业推广精装房前提,是他的房屋质量一定受到了市场认可。我们也看到了,在临沂着力推广精装房的公司,一定是在品牌、实力和物业上都接受了市场考验的公司。只有取得了业主的信任,才可能推动市场的进一步发展。
精装房市场的培育和成熟,靠的还是企业自身的专业和管理,靠的是部门和法律的严格监管。市场最前沿的企业,准备好了吗?