本报记者 李园园 近期,《房屋征收与补偿方案》出台,胜利区片小巷子里出租房屋的广告开始多了起来,不少中介公司瞄准商机,备房源迎“躲迁”。拆迁区片周边房租一路上涨。要不要提前租房,让老百姓挺纠结。
租房广告多了起来最多的是出租平房
15日上午,记者来到胜利区片发现,窄窄的巷子里不足5米就会见到一则出租房屋的小广告。据住在巷子里的市民讲,13日以来,出租房屋的广告就多了起来。
“我们这要拆迁,到时候我们大家都要出去租房子住,从去年开始,来这里贴出租房屋广告的就没断过。”已在这巷子里住了近70年的王老先生告诉记者,最近几天出租房屋的广告更多了,也有中介过来拦生意。
记者发现,巷子里张贴的广告,有不少是出租平房的广告,六十多岁的杨先生告诉记者,在这里住的大部门都是上了年纪的老人,几十年住平房住习惯了,再租的话还是希望租个平房,平房很受欢迎。
不仅在胜利区片的出租房屋广告多了起来。记者看到,也有人瞄准商机,在网上打出“胜利区片拆迁户优先入住”的出租房屋的广告。记者电话联系打广告的市民杨女士,据杨女士介绍,她家的房子闲置已四五年了,本打算今年夏天把房子装修一下入住,“得知胜利区片将要拆迁,打算把房子租给拆迁户。”杨女士觉得自家的房子是毛坯房,最适合拆迁户入住,“可以把以前的家具等东西搬进来。”她于14日刚在网上发出去的出租广告,目前已经有七八个人打电话来询问了。
中介瞄准商机备房源迎“躲迁”
《胜利区片房屋征收与补偿方案》一出台,不少中介也迅速行动起来,跑小区、找客户,备足房源迎“躲迁”。
“今年春天就有人开始躲迁了,一个月能租出去二三十套房子。”胜利路上的乐家房产经理王浩告诉记者。据王浩介绍,胜利区片位居市中心,出门方便,即使出去“躲迁”,也选择在周边小区租房。年初来租房的市民,都选择在胜利区片两站之内的房子。据了解,他从去年就开始储备房源,“现在拆迁的时间越来越明朗了,我得抓紧找房源。”王浩笑着告诉记者,他也趁这几天抓紧去胜利区片走动走动,招揽租房客户,静候动工拆迁。
“受胜利区片拆迁影响,这两天来询问二手房的人不少。”华茂街烟房地产房产经纪人黄志强告诉记者,不过周边的二手房源很少,就华茂小区来讲,现在他手里只有该小区的一套二手房。迎合拆迁,中介公司寻找房源是必然的,尤其是胜利区片附近的房子,不论出租还是买卖,都比较抢手。
拆迁带动周边房租上涨租或不租老百姓挺纠结
不少中介公司坦言,因为胜利区片将要拆迁,也不断带动周边房租上涨。据烟房地产的房产经纪人黄志强告诉记者,不仅房租上涨,周边二手房价格也是不断升高,华茂小区的二手房价一平方米都上万元了。
据家住向阳小区的张先生说,最近有不少人来打听房子,因为该小区与将要拆迁的胜利区片一路之隔,该小区的房租一路高涨。“前天邻居刚每月1400元的价格租出去一套二室一厅的简装房子。”去年冬天在向阳小区租个简装房也就800块钱左右,年初1000元左右,现在涨到1500左右了。
不过对于将要“躲迁”胜利区片的老居民老说,租不租房,让他们挺纠结。胜利区片的老居民毕先生就是其中一位。“拆迁的具体时间没定下来,不想早早去出去躲迁。对老房子有感情,不想搬走。”再说,现在补偿协议还没签,没补偿款就出去租房,得自己白掏钱。“不过,到真要拆迁的时候,大家都出去租房,房租也贵也不好租。哎!真是难!”
居民王女士也表示,在房租看涨的情况下,该不该租房子。租太贵,不租又怕到时候租不到。“我也挺上火的,要是现在能预定下房子,到拆迁的时候再交钱搬进去就好了。”
编辑:冯荣达 美编/组版:于洁