本报威海7月10日讯(记者 侯书楠) 近日，威海百度乐居发布了全市二季度房地产数据报告。根据调研数据显示，6月份，全市商品房均价升至5282元/平方米，环比上涨了190元/平方米。二季度，购房者的咨询电话呈现逐月上升趋势，不过，近六成的购房者理想房价在5000元/平方米以下。

    威海市统计局于6月底公布的前5个月经济运行情况显示，今年1至5月份，全市房地产投资增速趋缓，实现房地产开发投资93.77亿元，增幅同比回落了13.2个百分点。受楼市调控和上年基数较高等因素影响，商品房销售呈下降趋势，全市实现商品房销售额63.3亿元，狂跌13%。这在威海房地产发展过程中是从未出现过的。

    根据威海百度乐居来电数据显示，本季度四五六各月的来电量逐月提升。

    从各个区域二季度各月呼叫占比显示，环翠区、荣成、工业新区各月咨询量均有大幅提升，主要与三区市场楼盘数量增加有关。从投资价值来看，本地房企将投资方向偏向沿海地带、城市重心的环翠区、荣成、工业新区等发展潜力较大的区域，海景房关注度提升显而易见。

    同时，通过单价为5千元以下的楼盘咨询量比例明显高于楼盘数比例的数据，随着银行货币紧缩等政策的升温，市场价格未见松动，使得有购买资格的购房者继续观望，低价成为刚需购买力人群及投资需求者最为关注的购房条件。