本报记者 陈伟

    位于七里山路4号的邮电医院宿舍，自从2年前物业撤出后，一直没人管理，小区没有门卫，居民家中频频被盗，大堆建筑垃圾无人清理。居民曾组织过自治，但却频频受阻。居民也曾多次找到居委会，希望居委会能帮忙给请个新“管家”，但却迟迟得不到答复。

    传达室成了空房子建筑垃圾无人清理

    12日早9时许，记者来到了七里山路4号的邮电医院宿舍。小区门口的传达室并没有人值班，而里面除了一张长凳，还堆放了一些蜂窝煤。

    “传达室里早就没有值班人员了，现在我们这里简直成了不设防的小区，任何人都可以随便进。今年以来我们小区已经有好几户居民家里被盗了，损失不少。”居民王女士告诉记者，小区门外就是一条百米长的商业街，绝大多数都是小吃摊和小饭馆。“为了图方便，有些人不自觉，直接把传达室当成了公厕。”

    在小区里的空地上，记者看到了好几堆建筑垃圾，有些租房客是做通讯生意的，直接把大量电缆堆在空地上。“这些都放在这里好几个月了，一直也没人管理。”

    居民张女士介绍说，除了安全、建筑垃圾，由于无人管理，小区变成了一个停车场，尤其是晚上，除了小区业主停车外，很多商业街的商贩直接把各种车辆停在小区里，非常混乱。

    物业撤走没人管理居民自治频频受阻

    别看小区现在又脏又乱，但在2年前，该小区可是附近有名的“模范小区”。张女士告诉记者，那时的物业管理非常好，每天都有门卫值班，小区里的垃圾当天就会清走。居民如果碰到难题，物业还能积极帮忙。

    不过后来由于一些原因，物业就撤出了小区。小区里的一位居民曾经在原来的物业公司当临时工。他表示，该宿舍院有近100户居民，物业费每月才15元，随着各种成本的上升，物业的压力越来越大，最终撤走了。

    物业撤走后，大多数居民希望对小区实行自治，但却没有成功。至于自治受阻的原因，王女士介绍说，小区里虽然有近100户居民，但是一部分居民是外来租房人口，这些人不太关心小区里的事情。“既然要自治，我们肯定聘请门卫、环卫工人等，这就需要一部分费用。我们去租房者家中收费的时候，他们非常不配合。”受到租房者不交费的影响，很多居民也开始不交钱，时间一长，小区自治就不了了之了。

    后来，小区居民也多次将情况反映给社区居委会，但是一直没有消息。“找个新‘管家’咋这么难啊？”张女士说。