美国城市建筑学家刘易斯·芒福德曾说过，“城市是文化的容器”，因为城市作为载体包含了种种文化要素。作为一个城市经济活动的载体，写字楼在一定程度上代表了整个城市的经济发展水平。近几年，随着临沂经济的飞速发展，以写字楼、商业广场、酒店式公寓为代表的新兴商业地产相继出现，而一些高端写字楼更有潜力成为大美临沂的城市地标。

    临沂写字楼起步于2000年起步，从最初不含商业投资的老市政办公楼，到宜商宜住的“商住两用楼”，再到以西城新贵、慧谷时空为代表的“中低档写字楼”，紧接着“高端纯写”横空出世，从此展开了临沂写字楼的未来版图。从目前来看，在售热销的写字楼主要集中在临沂人民广场周边、金雀山路一线和北城新区沂蒙路周边，包括万阅城、开元·上城国际、环球国际、颐高·上海街、朗润大厦等众多写字楼，引领临沂跨入“高端纯写”时代。

    从市场上看，目前临沂写字楼市场整体表现“不温不火”，甚至许多写字楼“常年招租”，由于物业服务差、投资回报率低等原因阻碍了写字楼的发展。但写字楼的“命运”并不会低沉，因为作为一个城市经济活动运作的枢纽，随着整个城市的经济发展水平的提升，以金融业、保险业及IT行业为主的第三产业形成规模后，写字楼很可能在未来几年出现“爆发式”发展。

    独具慧眼的开发商们显然看到了这一点。开元·上城国际自2008年12月交工以来，以专业高端定位树立了城市商务地标形象，成为众多金融投资机构青睐的对象；临沂万阅城坐拥人民广场黄金地段，以临沂图书馆、城市中轴线为卖点树立5A甲级写字楼典范；环球国际·商业中心打出北城新区首席国际5A甲级写字楼，带来一种全新的现代城市体验；颐高·上海街采用“五星级商务”建造标准，建成后将临沂顶级写字楼的大旗徐徐展开……

    有人说，临沂缺少富含都市意蕴的写字楼，而随着众多高端写字楼规模效应的扩大，这个城市将被烙上深厚的商业文化内涵。如果说日益成熟的住宅地产已经提升了临沂人的生活品质，那么，写字楼将从另一个层面提升整个城市的品质，把城市未来呈现在我们眼前。

    (专刊记者 邵明习)