文/片 本报记者 许君丽 

    3年前，市民王先生在高区利群商厦旁边买了一层楼开宾馆。这本来是件喜庆事，可开业后他才发现，宾馆北邻竟是商厦用来制冷的5台压缩机，“嘣嘣”的声响经常吵得住客投诉。王先生曾先后多次找到商厦反映情况，结果总是石沉大海。

    住客>>被噪音吵得半夜退房

    近日，有读者拨打本报热线，投诉高区某宾馆房间噪音大，住客不堪其扰甚至半夜提前退房。 

    该读者告诉记者，16日，他和朋友从外地来威海出差，傍晚在高区的佳业宾馆436房间住宿。刚开始觉得条件还不错，可到了晚上，也不知道哪里传来的声音，吵得人睡不好，“连墙壁都震的微颤，实在影响睡眠。”

    晚上10点左右，二人想找经理给换一间房，但经理说其他房间都已住满了客人，他们只好办理退房手续。 

    18日，记者来到该读者提到的高区佳业宾馆。对于读者反映的噪音问题，王先生告诉记者，3年前，他买下利群商厦旁边的一层楼开宾馆，当时觉得地方不错。可装修开业后，住客的投诉就不断。原来，宾馆北面的阳台上，每天都有几台制冷压缩机响个不停。 

    记者来到王先生所说的阳台看到，5台制冷压缩机在“嘣嘣”作响，宾馆的419、420、436房间与机器相邻，能明显听到机器声，窗玻璃也感到微微的震动。

    王经理说，他和周围其他邻居都曾找利群商厦的负责人反映过情况，希望他们能将机器挪走或降噪，也找了有关部门反映情况，但最后都不了了之。王先生称，他不排除向法院起诉的可能。

    商厦>>我们比他先开业 

    随后，记者来到利群商厦，办公室一名姓帅的负责人告诉记者，阳台上的5台制冷压缩机是商场冷库用来制冷的。由于商场的冷库位置和技术问题，机器放在阳台上最合理。

    对于王先生反映的宾馆噪音问题，帅经理认为，商厦8年前就开业了，当时王经理的宾馆还没有开业，他没有做好考察就装修营业，本身就存在疏漏。 

    当记者询问能否将机器挪个地方时，帅经理称，之前，他们已经对机器进行过降噪处理和保养，以尽量减少噪音，但挪动机器目前还做不到。商厦已经将问题上报到总部，至于今后如何处理，是否要对王先生进行赔偿还要等候上级通知。

    争议>>侵权有没有“先来后到”？

    对于利群商厦负责人的说法，山东博实律师事务所的徐风文律师认为，该案例涉及到相邻权的问题。徐律师认为，根据《民法通则》第83条规定：不动产的相邻各方，应当按照有利生产，方便生活，团结互助，公平合理的精神，正确处理截水、排水、通行、通风、采光等方面的相邻关系，给相邻方造成妨碍或损失的，应当停止侵害、排除妨碍、赔偿损失。利群商厦以先于佳业宾馆在此经营为由作为抗辩理由，没有事实和法律依据。

    不过，也有人对于徐律师的这一说法不予认同，因为商厦8年前就已开业运营，宾馆不能因自身疏漏而要求对方承担责任。