烟台市保障性住房始终坚持“面积不大功能全、造价不高标准高、占地不多环境美”的原则。加强项目规划设计，以建立“质高价优、功能齐全”的宜居模式为方向，对每个保障性项目均要求资质高的设计公司担纲，合理安排保障性住房功能设计和环境配套设计，户型面积严格控制中小套型，满足最基本的居住使用条件，集中建设的保障房小区内，道路硬化、绿化、广场、健身场所、停车场、人工湖、幼儿园、商场、敬老院等设施一应俱全。

    在施工单位、监理单位的选择和大宗材料、设备的采购等各个环节上，全部委托专业招标公司代理招标，选择信誉好、资质高、实力强的企业参与项目建设，严格执行技术规范，从制度规范标准上把好质量关，绝不因为保障房造价低而放松要求，确保质量合格率达到

    100%。

    保障房小区聘请物业公司为居民提供全天候洁保、美化服务。针对保障房小区下岗职工、特困家庭较多的实际情况，物业公司联合相关企业开展社区爱心帮扶工程，通过来料现场加工的方式，使小区内居民不出小区就能实现再就业，目前已先后有50余名下岗职工在锦绣新城小区内重新上岗。

    同时，加强后期动态管理。各级层层建立保障对象动态信息库，定期复核变动情况，及时变更保障档案。对廉租住房承租人已不再符合条件的，及时停止保障待遇，退出相应的廉租住房，用于继续轮候租赁；对经济适用房上市交易的，实行市场准入制度，取得所有权满5年后方可允许交易，交易时按市场价与经济适用住房的50%向政府缴纳土地出让收益等价款，确保有限的保障资源不流失。