本报8月1日讯（通讯员 崔秀珍 首席记者 聂金刚） 1日，记者从广饶县消费者协会了解到，2011年第7号消费警示已发布，提醒市民购买二手房需谨慎。

    据了解，二手房价格相对比较便宜，房屋地理位置较好等优势明显，越来越受到年轻人、老年人或低收入者的青睐，但在交易过程中由于房屋产权不明、协议存在缺陷等引起的纠纷时有发生。

    广饶县消费者王先生在朋友的介绍下，购买了一套85平方米的二手房，价格谈妥后，王先生先预付了一半的房款，另一半等房产证过户时再一次结清。没想到，房主随后让王先生再交两万元，否则房子就不卖了。王先生有点迷糊了，说好的价格怎么又变了呢？经朋友打听，原来房主家的地下室买时是按一半的价格买的，过了一年后，又补上另一半。当时卖主忘记了这件事，现在想起来了，并拿出当时交款的单据。王先生真是哭笑不得，经多次协商，卖主同意王先生再交1.5万元，王先生只好同意。

    广饶县消费者协会在此提醒广大消费者，在购买二手房时，首先要查看房产证、土地证是否齐全；其次要在房屋交接前到相关部门查阅卖方的户口是否已经迁出；再次要注意水费、电费、电话费、上网费、收视费、物业费、取暖费等费用是否结清。购买二手房也要当心谨慎，才能够买到称心的房子。