本报记者 喻雯 实习生 李子伟

    天桥区大桥镇104国道以北的五块土地位于黄河以北，对于斥资近7亿元拿下五块土地，山东高速公路股份有限公司投资部副经理王静表示，济南“北跨”战略决定了这个片区有很好的市场前景，市场需求会很大。此外，这个片区的土地成本相对较低，住宅用地每亩地的价格在六七十万元，这也是很大的优势。“大桥镇以北一带在温泉带上，有丰富的水资源，这也是拿地的原因之一。”王静说。

    “这几块土地虽然位于黄河以北，但是离市中心的距离也不是很远，未来的目标客户也将以市区的购房者为主。”王女士说，目前这个片区的商品房供应量不大，为了刺激片区发展，下一步开发过程中，他们也会引进教育、商业等配套资源。

    对此，省城地产评论人于清表示，随着商业地块和住宅地块的配合开发，大桥镇附近将形成一片新的商住综合社区，有利于改善当地居民的居住生活条件。大桥镇与鹊山龙湖“东西相望”，距离不远，此前，山东黄金集团与天桥区政府签订了合作开发济南鹊山龙湖项目，对济南“北跨”战略起到了很大的推动。此次，山东高速济南投资建设有限公司拿地开发，这也意味着，大桥镇片区将成为新的价值洼地，区域价值提高。省内两大集团聚集，这也表明黄河以北地区即将成为新的开发热点，这极大促进了天桥“北延”的发展。“天桥北延发展实现，济南的‘北跨’也将会取得实质性的发展。”于清说。