专刊记者 孙立立

    烟台依山傍海，自然环境优越，独特的地理位置加上气候宜人的居住环境，使得烟台的海景房越来越受到外地人青睐。随着众多一线房企的入驻，海景房也成为烟台对外宣传的一张靓丽名片。

    房地产市场经历了调控政策，济南、青岛等地也出台相关限购细则。在限购的大背景下，部分对房产有投资性需求的市民转向异地购房，烟台逐渐进入购房者的视线，烟台众多的

    一线海景房拥有不可抗拒的吸引力。

    在檀珑湾售楼处，记者见到了前来买房的张先生。他告诉记者：“我之所以会选择来烟台买房，是因为我很看好烟台房价的升值潜力，近些年烟台的经济发展速度很快，买房来保值、增值是个不错的选择。”烟台是全国少有的有山有海的地方，空气清新，环境优美，适合居住，即便不作为投资，以后来这里避暑休养是也非常好。

    2009年起，万科、龙湖、保利、越秀、中建、中铁等一线房企陆续进入烟台，抢滩沿海地块，打造海景项目。万科海云台项目、龙湖·葡醍海湾项目、天房·檀珑湾都取得了不俗的销量。与此同时，本地房企也不甘

    人后，凭借资源优势加快发展速度，向一线看齐，加紧占领愈加稀缺的沿海地块。

    截至目前，烟台漫长的海岸线上建设着众多的海景楼盘。从东到西，龙湖·葡醍海湾、东海城、天房·檀珑湾、富丽·紫金山庄、银和怡海·天越湾、中天·盛世观澜、万科·海云台、喜来登花园、天马相城、金桥·澎湖湾、中建·悦海和园等等。烟台被称为价值高地、价格洼地”，据了解，金桥·澎湖湾均价5500元/平方米，天马相城均价7500元/平方米，万科海云台均价8600元/平方米；银和怡海·天越湾15000元/平方米，东海城均价7500元/平方米。

    烟台是一座旅游城市，同时又是难得的宜居城市。“与山为邻、依海而居”是烟台海景楼盘购房者居住环境的真实写照。随着国家级旅游岛———养马岛、国家级高新区、半岛蓝色经济区的发展，烟台的城市价值被提升，越来越多的人开始关注烟台，无论是自住还是投资，烟台海景房无疑都是最佳的选择。