对于想投资小型商铺的投资者来说，首当其冲要考虑的因素是所选地点区域性商业气氛是否浓厚，所选地点的商业气氛，往往是影响投资成败的必要因素。

    好的购物中心之所以聚人气，是因为有好的商品组合。如果开发商对商铺不进行规划管理，今后的经营布局会显得零乱，影响经营效果，从而破坏人气，使投资者的收益受损。

    业内人士提醒，在投资商铺的时候，除了要看好周边商业气氛以外，还一定要考量自身的投资目标，如果自己经营，要按经营收益来核算成本；如果用来出租，应该给使用者留出利润空间，也就是说，价格过高不宜买来投资。

    （专刊记者 化强）