近几年，在临沂楼市这个舞台上，国内房地产界的巨头纷至沓来：光耀、鲁商、荣盛……在临沂楼市，外地房产大鳄“攻城略地”，里程碑式的事件一件接着一件。放眼北城、河东、滨河等区域，一个个品质楼盘如数家珍，而这其中物业服务无疑是各家地产商的一张王牌，物业成为成功反哺地产的“贤内助”。

    先进的管理模式已经影响着临沂房地产物业运营水平。随着外地“房产大鳄”进入临沂，楼市也开始上演着一幕幕轰轰烈烈的变局故事。不少优秀本土企业在学习和竞争中得到了提高，设计、物业、景观、材料等方面都有显著提升。“房子越造越漂亮了”，这是不少购房者直观的感受。

    对于商品房而言，前期卖的是产品概念，人们通过一些宣传语和规划设计了解项目，之后是凭产品质量赢得客户青睐。入住之后，物业服务则对社区品质起着至关重要的决定性作用。物业管理公司发展之初，可能会依托于地产公司生存，是地产品牌的延续，发展到一定程度后，物业品牌就会反哺地产，成为地产品牌的驱动器。

    好物业提升房产价值是毋庸置疑的，它犹如一个“贤内助”，使整个社区品质熠熠生辉，更令业主物业保值增值。 （专刊记者 王文卿）