本报聊城8月10日讯(记者 谢晓丽 实习生 程茜)10日，记者从聊城市房地产交易中心了解到，2010年上半年城区共售出468套二手住房，而今年上半年二手住房售出916套，销量翻了近一番。业内人士表示，二手住房需求量大是主要原因，有一部分买房者来自县城和乡镇。目前，由于是购房淡季并且信贷政策收紧，销量开始有所下滑。

    聊城市房地产交易中心统计数据显示，去年上半年，市区共售出641套二手房，其中二手住房468套，住宅均价为2895元/平方米。而今年上半年，市区共卖出953套住房，其中二手住房916套，二手住房均价3016元/平方米。与去年同期相比，今年上半年二手住房销量增加448套，翻了近一倍。7月份也售出162套二手住房。1至7月份，聊城市区共售出1078套二手住房。

    花园路一家房产中介的负责人介绍，虽然调控政策比较多，但对二手房市场影响不是很大，他们夫妻两人每月可以卖出三四套房子。“今年2月份，正值春节期间，销量不好，没卖出一套房子。”他介绍，但三四月份买房子的市民忽然多了起来，前来咨询看房子的市民挤满了他的小屋。这位中介告诉记者，现在是购房淡季，销量又不太稳定了，估计十月份可迎来销售旺季。

    兴华路一家房产中介的李女士告诉记者，今年二手房的销量还可以，尤其集中在上半年。现在一般的二手房价格近5000元/平方米，好位置的价格6000元/平方米以上。与去年相比，价格涨了好几百元。所以今年的销量多的最主要的原因是需求量大，买二手房的多是刚性需求住户。向阳路上的一家房产中介的李先生也反映了类似状况，今年二手房的旺季在上半年，信贷政策还不是很紧的时候。买房的除了市区的，还有很多来自县城、乡镇的。