本报8月11日讯(记者 喻雯 见习记者 李栋 实习生 李子伟) 信贷政策收紧后,省城部分银行暂停征信记录为三次购房者的贷款。为了规避政策,省城一对夫妻导演“假离婚”贷款买房被银行识破,最后弄了个鸡飞蛋打。
10日上午,省城周明(化名)夫妇向记者讲述了“假离婚”曲线买房的经历。周明今年30岁出头,是省城一家国有企业的员工,高薪稳定。妻子自己做生意,收入也不错。几年前,他们买过两套房子,都是通过银行按揭买的。两套房子作为夫妻双方共有财产,作为共同还款人,两人的征信记录都是两次。
一个月前,他们在省城南部一个小区看中一套140多平米的“次新房”,为了符合限购政策下的买房条件,他们先后把之前的两套房子都卖掉,成了“无房户”。“房子总价是160万元,和房主商量后,我们先拿100万元,剩下的60万元只能通过贷款。”周明说,原本以为一切都能顺利办完,谁想银行贷款政策收紧,对于有过两次贷款记录的人,银行不再放款。
“有朋友给我出了一个主意,通过‘假离婚’来买房。”周明说。考虑到自己收入稳定,妻子在之前还款中有过几次逾期,周明决定“离婚”后,以自己的名义买房。
“我担心之前的两次贷款夫妻双方是共同还款人,这样即使离婚,每个人的名下还是两次贷款记录。”面对周明的担心,中介公司经纪人表示,虽然两人都有两次征信记录,但是只要提供了离婚证书和单身证明,银行对每个人的征信记录就成了一次。这样一来,如果周明再贷款买
房,执行的是“二套房的房贷政策”,他能贷款的额度是总房价的四成。
就在周明办完手续等待银行审批时,又发生了意外:银行查出了他们的“假离婚”手续,对此坚决不放款。“已经交给房主100万元了,现在只能再想办法借钱。唉,弄巧成拙,鸡飞蛋打了!”