本报记者 杨淑君 张召旭
绿化带杂草丛生无人管,规划的健身场地没器材,篮球场至今也没建起来,有业主入住3年还不能办房产证。最近,频频有金丰苑小区业主如此反映,小区建筑商及物业管理济南天发房地产(集团)总公司聊城分公司工作人员回应说,由于业务不是很熟练,所以房产证拖了这么长时间没办,后续配套设施会陆续建好。
业主投诉>>
入住三年了,还没办下来房产证
在位于城区财干路的金丰苑小区,8日上午,业主张先生说起房产证一脸无奈。“我付全款买的房,已经入住3年了,现在还没给办下房产证来。”
张先生说,当时付全款是想着以后用房产证抵押贷款,好干点其它经营。现在倒好,开发商光让等着,就迟迟办不下房产证来。“按照购房合同约定的条款,房产商应在交房之日起一年内,协助业主办下来房产证。”
据张先生介绍,金丰苑小区共有13栋楼,交工最晚的居民楼今年7月份才入住。据他了解的情况,几乎每栋楼的交房时间都比购房合同约定的晚,张先生家交房时也晚了半年多。“虽然已经入住,但是小区还没有验收。”
经走访发现,张先生的情况在金丰苑小区并非个例,不少业主都在为办不下房产证来发愁。11号楼业主李女士说,她入住不到一月,不奢望能办下房产证来。“那些早入住的还没办下来呢,我们这样的更不知道啥时候了。”
问题多多>>
绿化带杂草丛生,有的一米多高
金丰苑小区绿化带里杂草丛生,有些草已长到了一米多高。部分绿化带还被居民开垦成菜园,黄豆、玉米、茄子、丝瓜等应有尽有,长势不错。这也是小区业主所诟病的问题之一。
“刚来时,还种着一些花花草草,可时间一长很多花草都死了。”小区业主刘女士说,她家搬来2年多了,由于绿化带管理不善,有些居民就开垦出来种了瓜果蔬菜。“虽然知道这地方是种花草的,可绿化植物死光了,就剩下几棵绿化树,后来长出了杂草,夏天都不敢出来纳凉,蚊子太多。”小区业主孙先生说,种上菜总比荒着好。
小区业主朱先生说,买房时小区里规划有健身场所,可如今,规划建健身场的地方除了荒草啥都没有。“如果开发商当时说没有健身场地,我也不会买这里的房子。”朱先生说,原来物业楼后面还规划了篮球场,可现在那片空地被圈了起来,前段时间还有人在里面养过狗。
开发商回应>>
正在跑验收手续,陆续建配套设施
金丰苑小区开发商及物业管理济南天发房地产(集团)总公司聊城分公司一名田姓工作人员说,他们是外地企业,又是第一次办房产证,业务不是很熟练,所以拖了这么长时间。“以前交工的房子都已通过验收,物业楼、幼儿园、农贸市场刚交工,我们老总正在跑验收手续,等通过验收以后,房产证应该很快就能办下来。”
田姓工作人员说,延期交房的问题已跟业主协商好了,根据延期时间长短,分别免去半年、一年、一年半或两年的物业费。
该工作人员说,小区刚建好时绿化都已经完善到位,只不过后来有些绿化植物死亡,为此曾经补种3次,可每次绿化植物死亡率都很高,时间一长有些居民就把绿化带当成了菜园子。“我们计划秋后把绿化重新补上,现在种也种不活,再说绿化带里还种着菜,如果强行铲平估计业主也不会同意。”
居民所说的规划中的健身场和篮球场,该工作人员说,这些后续配套设施将会陆续建好,业主大可放心。