本报记者 杨淑君 张召旭

    绿化带杂草丛生无人管，规划的健身场地没器材，篮球场至今也没建起来，有业主入住3年还不能办房产证。最近，频频有金丰苑小区业主如此反映，小区建筑商及物业管理济南天发房地产(集团)总公司聊城分公司工作人员回应说，由于业务不是很熟练，所以房产证拖了这么长时间没办，后续配套设施会陆续建好。

    业主投诉>>

    入住三年了，还没办下来房产证

    在位于城区财干路的金丰苑小区，8日上午，业主张先生说起房产证一脸无奈。“我付全款买的房，已经入住3年了，现在还没给办下房产证来。”

    张先生说，当时付全款是想着以后用房产证抵押贷款，好干点其它经营。现在倒好，开发商光让等着，就迟迟办不下房产证来。“按照购房合同约定的条款，房产商应在交房之日起一年内，协助业主办下来房产证。”

    据张先生介绍，金丰苑小区共有13栋楼，交工最晚的居民楼今年7月份才入住。据他了解的情况，几乎每栋楼的交房时间都比购房合同约定的晚，张先生家交房时也晚了半年多。“虽然已经入住，但是小区还没有验收。”

    经走访发现，张先生的情况在金丰苑小区并非个例，不少业主都在为办不下房产证来发愁。11号楼业主李女士说，她入住不到一月，不奢望能办下房产证来。“那些早入住的还没办下来呢，我们这样的更不知道啥时候了。”

    问题多多>>

    绿化带杂草丛生，有的一米多高

    金丰苑小区绿化带里杂草丛生，有些草已长到了一米多高。部分绿化带还被居民开垦成菜园，黄豆、玉米、茄子、丝瓜等应有尽有，长势不错。这也是小区业主所诟病的问题之一。

    “刚来时，还种着一些花花草草，可时间一长很多花草都死了。”小区业主刘女士说，她家搬来2年多了，由于绿化带管理不善，有些居民就开垦出来种了瓜果蔬菜。“虽然知道这地方是种花草的，可绿化植物死光了，就剩下几棵绿化树，后来长出了杂草，夏天都不敢出来纳凉，蚊子太多。”小区业主孙先生说，种上菜总比荒着好。

    小区业主朱先生说，买房时小区里规划有健身场所，可如今，规划建健身场的地方除了荒草啥都没有。“如果开发商当时说没有健身场地，我也不会买这里的房子。”朱先生说，原来物业楼后面还规划了篮球场，可现在那片空地被圈了起来，前段时间还有人在里面养过狗。

    开发商回应>>

    正在跑验收手续，陆续建配套设施

    金丰苑小区开发商及物业管理济南天发房地产(集团)总公司聊城分公司一名田姓工作人员说，他们是外地企业，又是第一次办房产证，业务不是很熟练，所以拖了这么长时间。“以前交工的房子都已通过验收，物业楼、幼儿园、农贸市场刚交工，我们老总正在跑验收手续，等通过验收以后，房产证应该很快就能办下来。”

    田姓工作人员说，延期交房的问题已跟业主协商好了，根据延期时间长短，分别免去半年、一年、一年半或两年的物业费。

    该工作人员说，小区刚建好时绿化都已经完善到位，只不过后来有些绿化植物死亡，为此曾经补种3次，可每次绿化植物死亡率都很高，时间一长有些居民就把绿化带当成了菜园子。“我们计划秋后把绿化重新补上，现在种也种不活，再说绿化带里还种着菜，如果强行铲平估计业主也不会同意。”

    居民所说的规划中的健身场和篮球场，该工作人员说，这些后续配套设施将会陆续建好，业主大可放心。