本报8月15日讯(记者 郑雷)12日，不少市民都收到了市区某楼盘“追加1元获赠12平方米居室”的短信广告。记者走访后发现，跟上半年相比，潍坊市区内部分楼盘的促销优惠幅度增加。业内人士分析，楼盘大搞促销与楼市下半年走势不明晰，特别是跟近期传闻的“限购”政策有关。

    12日，不少市民都收到了一条短信广告，短信内容大致为选择潍京二期，170平方米豪华三居，追加1元即实现获赠12平方米第四居室。

    13日，记者来到了位于虞河路旁的潍京售楼处，售楼人员表示，“追加1元可赠12平方米”的商品房在小区第二期中，目前小区第二期还未开盘，正在认购中，预计明年10月份可以交房。第二期楼盘的价格还不能确定，而第一期的均价为每平方米6000元左右。

    潍京“追加1元可赠12平方米”的户型建筑面积为172.25平方米至175.58平方米，记者从户型图上看到，追加1元所赠的12平方米为一个单独的居室，位置在主卧室和客厅之间。售楼人员表示，顾客领到房后，实际得到的建筑面积将比房产证上多出12平方米，而获赠面积的公摊率并不比其他房间高。

    13日，在东风东街的状元府售楼处内，有几位市民正在对即将开盘的一栋商品楼进行咨询。售楼人员告诉记者，11号楼即将在9月份开盘，目前交6万元可以抵8.6万，相比以前，要优惠不少。

    在胜利东街旁的置地公馆售楼处，售楼人员表示，目前一次性付清房款，可享受9.7折优惠，还将优惠一万元，此处楼盘均价在每平方米5000元左右。

    记者在随后的走访中发现，除了一次性付清房款可获9.7折至9.8折这些传统优惠外，几处楼盘还推出了购房即返还万元现金等优惠活动。

    在一些开发商和业内人士看来，楼盘所推出的优惠政策，跟潍坊楼市走势不明晰，特别是传闻中的“限购”政策有关。