□贾红

    日前，国内首例全程定制化高端住宅社区———天悦的十五套实体样板间正式开放。

    定制化生产模式超出行业最高水平  相对于行业内常见的对房间内部装修等环节的小范围、菜单式定制化概念，天悦从规划、户型到装修、材料、工艺等均采用了全程定制化模式，包括：

    超低容积率的限量定制化：天悦占地10万平米，按照普通社区5.0左右的容积率，天悦将被规划建设为1300多套住宅的高密度社区。海信地产本着对城市负责、对资源负责的开发理念，主动将容积率调整到1.2(接近于高密度别墅区)，仅仅规划建设352套观海大宅。

    全部户型的贴身定制化：社区的352套住宅包含了多达三十余种的户型，平均每一种户型仅针对十多个尖端客户。

    精装修风格定制化：在三十多种户型的基础上，为业主提供了新古典和现代经典两种风格的选择；在两种风格基础上又有黑白新古典与米黄新古典两个色调的选择。相比目前充斥高端住宅市场，却只有一种装修风格的“豪宅”精装模式，天悦业主可以从容选择最适合自己生活品味的未来居住空间。

    高档材料和施工工艺定制化：例如，建筑外墙石材专门定制了出材率极低、被业内人士称之为石材界“爱马仕”的黄金钻……；室内装饰使用了玫瑰米黄和蓝色妖姬等珍稀石材。为保持它们纹路和色泽的一致，精装团队将每一块分割后的石材都记录下来，再将其一一安装在最适合的位置……

    专属设计师全程服务：为实现量身打造高端品质大宅的目标，海信地产投入数量巨大的研发力量，几乎相当于为每个客户都配备一个专属设计师。而因后续工艺的复杂性，投入的人力、物力更是普通豪宅项目所无法比拟的。

    14米大面宽观海长厅打造名流阶层社交生活场  为满足高端业主在家庭内举办大型派对、宴请宾朋等需求，在户型设计上，采用了宽景、薄板、短进深的设计，部分住宅开间达到14米，而进深仅为6米，开间进深比例达到3:1，为普通住宅的3到4倍。开间宽度之大、进深长度之短，户型薄度之小已近乎极致，这种设计，可使每个户型保证至少两个卧室朝南，实现了双厅甚至三厅面海。而1.8米进深、最长宽度超过10米的观海阳台，主卧观海卫浴等，更实现了业主随时随地观景看海的品质生活要求。

    人性化设计比肩国际一流豪宅  天悦对人性化的关注已深入到产品的细枝末节，比如入户门特别订制了实木装甲门，高达2.4米，并特别加装了钢骨架和2毫米厚的装甲钢板，重达350斤，为普通防盗门的3倍，极具气势，大大提高了安全性能……

    不惜造价成本成倍增加，取消了落地窗户中影响视线的分隔……

    卫浴门下方特别增加透光条设计，并在床头增加卫生间灯光控制，可让主人起夜时不必开启房灯，减少灯光对眼睛的刺激和对家人休息的干扰。在电梯入户处特别设置了相对封闭的前厅，使临时接待在此实现，保护了业主生活的私密性……

    艺术“嵌入”建筑

    筑造百年收藏精品

    世界顶级奢侈品的价值，决不是简单的材料堆砌和累加，而是以最佳的艺术设计和对制造过程苛刻的品质控制，在每一寸空间里进行严谨的艺术加工和创作。天悦的建造过程也是如此。比如天悦地面的拼花石材切割工艺精致细腻，在保证艺术观感的同时，设置拼接缝隙做缓冲，铺设地暖后，即使经过多年水的侵蚀，也不会出现断裂的现象……

    脱胎于制造行业的海信地产，自2009年实施高端地产战略转型以来，经过麦岛金岸、温泉王朝、天玺、天悦的历练，在产品研发、工艺设计、施工管理、品质控制、建筑艺术表现等方面已建立起完整的高端项目开发模式，超越了国内一线开发企业。