每月二手住房价格指数相关数据是以易房网市场研究中心调研和统计得出，本月走势只能反映短期的变化状态，不能代表长期的走势，本数据仅代表菏泽易房网独家分析，供市民参考。

    2011年7月 (7月1号-7月31号)，据易房网研究中心的统计数据显示，全市二手商品房共成交267套。较前一月成交量下降27套，成交量环比下降9.18%，与去年同期同比下降18.35%。

    一、菏泽主城区商品住宅成交价格情况

    本月全市主城区二手商品房成交均价3391.13元/平方米。较前一月价格水平下降98.1元/平方米，楼市价格环比下降2.81%，与去年同期同比增幅

    22.09%。

    七月份楼市价格小幅下降，成交量相对有所下降，本月呈量价齐降局面。

    二、牡丹区二手商品住宅成交价格情况

    本月牡丹区二手商品房成交均价3255.46元/平方米。较前一月价格水平下降107.86元/平方米，楼市价格环比降幅3.21%，与去年同期同比增幅

    21.44%。

    三、开发区二手商品住宅成交价格情况

    本月开发区二手商品房成交均价3642.19元/平方米。较前一月价格水平下降44.7元/平方米，楼市价格环比降幅1.21%，与去年同期同比增幅23.89%。