涑河城邦位于蒙山大道与涑河交汇处，由临沂鹏兴置业有限公司投资开发建设。

    项目东临城市主干道蒙山大道，西至临西六路，北靠涑河南岸的涑堤路，南至水安路。项目占地27公顷，规划建筑面积57万平方米，其中商业面积达15万平方米，住宅约4000套。项目紧依涑河而建，拥有多层、小高层、高层等多种建筑形态，由南向北依次排列，错落有致。涑河城邦处于规划中的“涑河现代商业”中心位置，西连“西部商城”，东接“涑河古城商业区”，项目拥有单体3万平米的大型综合休闲购物广场，引领城西商业繁荣；在不久的将来势必成为“涑河商业长廊的核心”。

    项目周边交通发达、道路通畅，便捷的交通让您能够快捷地到达城市的各个角落。15万平方米的商业体量内含有大型商场、超市、娱乐餐饮等配套，充分满足业主足不出社区即可享受购物、休闲娱乐的要求；周边现有生活配套设施也十分完善，学校、银行、医院超市农贸市场一应俱全。小区内设楼宇对讲系统、门禁管理系统、电视监控，并聘请专业物业公司提供24小时星级管理服务，为业主打销后顾之忧。

    整个小区采用简约实用的现代建筑风格，户型设计方正实用、布局紧凑。室内采用挪威耐克森国际顶尖地暖技术产品，分户分室独立控制，在节约采暖成本的同时，具有安全可靠，舒适便利等优点，让您在寒冷的冬天享受春天般的温暖。