位于美丽的沂河之滨，在滨河大道南与沂河路的交会处，项目北接清河南路，南靠沂河路，西邻沂州路；东依山东省最大的湿地公园———沂河湿地公园。是临沂目前最大的公园化住宅社区。

    项目总占地面积约1000亩，总建筑面积约100万平米。从2005年开始分五期开发建设，产品类型主要为低密度住宅、多层洋房及高层住宅。规划居住10000户，开发建设后可容纳约4万人，目前已经开发进行到第3期。

    光耀·荷兰水乡秉承光耀集团整体开发理念“创建梦想城市”，致力于打造临沂最美的住宅小区。整个项目规划有“三大公园十大广场”。整个荷兰水乡既有公园规划的尺度与内涵又有人居社区的各类基本功能及休闲、娱乐的各式平台，是当今花园式式居住的典范。

    一期美澳花园别墅园区，曾先后被评为“中国知名地产”和“山东省园林式小区”等荣誉称号。二期观天下多层花园洋房。总建筑面积为16万㎡，绿地面积7万㎡，绿化率高达40%，堪称城市之最。三期高层观景洋房，设计最为科学的户型，跨度从40㎡到150㎡的主力户型，以及到200㎡、300㎡的复式跃层户型，一应俱全，产品线的齐全让整个社区的居住氛围更加多元化。

    荷兰水乡建筑风格以简欧为主，彰显欧式的高贵与典雅。配套尽善尽美，交通十分便利。教育设施包括幼儿园、光耀实验学校，周边生活设施配套齐全，配套高尔夫球场、三个星级酒店、世界500强大型购物中心、市妇幼保健医院、商业会所、艺术、恒温泳池、超市餐饮等，其中教育配套更是从幼儿园到小学中学的完整体系，教育质量区域最高。 （王鲁娜）