本报8月29日讯(见习记者 侯冬冬) 最近，开发区黄海别墅小区的业主都热烈地讨论开了，因为他们听说物业要提高物业费了，要从0.7元每平方米提高到1.0元每平方米。到底啥情况？

    29日，在黄海别墅小区，业主王女士告诉记者，最近物业涨价这事成了小区的热门话题。“以前一直都是0.7元每平方米，可是物业突然说因为管理成本的增加要上调到1.0元每平方米，也没有和业主委员会商量。我们业主无法接受。”

    据该小区物业负责人介绍，0.7元每平方米收费标准是沿用了十几年的旧标准，但由于现在物价上涨和小区管理成本的增加，按照先前标准收取的物业费已经无法满足物业管理该小区的投入，价格上涨也是不得已的选择。

    “现在这个价格只是一个计划定价，还未开始实施。至于最后定价多少，物业正在和小区业主进行协调。”

    记者了解到，现在烟台物业共有四种收费标准：甲级的基准价格为1.0元/平方米；乙级为0.7元/平方米；丙级为0.4元/平方米；丁级为0.15元/平方米。各等级的浮动幅度为上浮不超过20%，下浮不限。

    据市物价局管理科工作人员介绍，普通住宅小区公共性物业服务收费，实行政府指导价格，按等级收费。如果该小区要上涨物业费，需由业主委员会与物业管理企业进行协商，经业主大会通过后，申报物业管理行政主管部门和政府价格主管部门备案，最终由物业管理行政主管部门会同政府价格主管部门审定。