本报记者 田卉 本报通讯员 孙家强

    随着房地产价值的不断攀升，利用伪造假房产证骗取民间资金的案件与日俱增。仅在8月中上旬，菏泽发生的此类事件涉嫌诈骗金额高达570万元。对此，菏泽市住房保障和房产管理局工作人员提醒市民，交易中要警惕“克隆”房产证。

    据统计，今年以来，菏泽市房管局已没收假房产证和假房产相关资料80余本(份)，其中多起此类事件已被移交公安部门。菏泽市房管局工作人员介绍说，仅在8月中上旬，就发现假房产证7本，涉嫌诈骗金额高达570万元。

    其中，8月10日，发现假房产证2本，涉案金额达80万元；8月12日，发现假房产证2本，涉案金额达90万元；8月15日，发现假房产证3本，涉案金额达140万元；8月16日，发现假房产证5本，涉案金额达260万元。

    市房管局工作人员介绍说，随着房地产市场的快速发展，房产价值也与日俱增。一些别有用心的人为了骗取个人资金，打起了房产证的歪主意。不法分子拿着假房产证，凭借“空中楼阁”的骗法骗取资金，即无房者伪造房产证谎称卖房，利用租来的房屋或亲朋好友的房屋实施诈骗，事实上，卖方除一纸假文外一无所有；还有的卖方确实有房子，但房子系无土地使用证、规划许可证、质检合格证的违章建筑，其因手续不全根本办不到房产证，卖方为了卖掉房子，就伪造房产证，骗取买家信任。

    业内人士分析，房地产作为不动产，具有价值大、不可迁移等特点，用房屋作为抵押物向银行申请贷款，比较容易通过银行的审核，获得贷款。为了骗取他人或银行借款，一些不法分子用伪造的房产证或其他相关证件向他人或银行抵押、借钱，等钱到手后则马上逃之夭夭。

    菏泽市住房保障和房产管理局工作人员提醒，市民进行房产交易时，一定要提高鉴别意识和能力。对房产证的真伪有疑义时，可持房产证到市县区房管部门产权产籍档案馆咨询(菏泽市产权产籍档案馆查询电话：0530-5695980)，通过房产档案查询真伪。同时，对房屋的真实情况不要只听出售方的一面之词，也要向周围居民打听房屋所有人具体情况，以获知房屋真实信息。