本报9月13日讯(记者 喻雯) 13日,记者从规划设计部门获悉,25万多平方米的大型城市综合体即将“现身”济南腊山片区,该城市综合体还有一个38.4亩的配套公园。据了解,该综合体将成为腊山片区的“标志性商业中心”。
从规划效果图上来看,该城市综合体位于腊山南郊,具体位置在刘长山路以南,腊山西路以东,总用地面积102亩,地上建筑面积17.1456万平方米,地块限高100米。该地块内建筑分成东西两部分,东侧包括三层共16731平方米的商业店铺,和上面两座32层100米的公寓,公寓总建筑面积为60046平方米。西侧包括了四层共28099平方米的商场,上面有两栋27层的百米办公楼,总面积66580平方米。
在规划图中,记者看到了该综合体的一大亮点:综合体内设计了一个建筑面积达38.4亩的市民公园。据了解,在城市综合体中专门设置如此大规模的公园,这在济南还是首次。对此,开发商设计人员称,办公楼与市民公园“相互交融”,使办公人员下班时置身于公园之中,同时,使公园向周围道路延伸,向四周最大程度开放,把人自然引入内部,提高公园的利用率和综合体的吸引力。