9月第一周,4000套新住宅又为北京商品房库存积压“添砖加瓦”。北京市房地产交易管理网统计数据显示,9月1日至7日,8个新项目取得预售证,新增住宅供应约4000套,环比上月同期增加164%,创年内单周供应新高。
地产分析师认为,“金九”商品住宅市场已迎来开盘放量,预计全月供应将在9000套以上。“供应放量是一把双刃剑,有可能造成供需两旺的热市,也有可能稀释需求,增添更多新的滞销库存,让当前商品住宅库存已破11万套高位后,出售压力再度增大。”