本报9月15日讯(记者 宋珊珊) 青岛楼市不愁卖时期已成过去式，近期很多楼盘使出各种招数，举办各种营销活动招揽客户。在楼市低迷期，营销公司走俏，逆市获得发展机遇。

    据了解，进入9月以来，大量楼盘集中上市，开发商销售压力增大。根据青岛网上房地产公布的数据，9月第二周，5日至11日，青岛楼市成交量大滑坡，新建商品房周成交1691套，环比下跌31.81%。“金九银十”开局不利。二手房方面同样低迷，5日至11日，青岛七区二手房签约套数约为278套，签约量环比减少了8.25%。

    在楼市低迷期，很多开发企业苦苦支撑，已有小中介关门或转行。但是也有企业在低迷期寻得发展机遇。15日，记者从搜房网新房集团青岛公司获悉，虽然各个高校才刚刚开学，他们就要率先展开2012年校园招聘，招兵买马了。20日，他们将到青岛一所高校招聘，主要需要网站编辑、房产策划、市场营销等方面的人才。

    该公司一位负责人介绍，之所以这么早就开始展开校园招聘，一是想先下手为强，在其他企业集中招聘前，到青岛高校寻觅优秀毕业生，为企业发展储备人才。另一方面，也是因为最近房产营销活动增多，人手紧张，急需大量员工。

    记者了解到，最近各种楼盘促销活动增多，8日，崂山区一楼盘组织产品展示会，就邀请了张宇、巫启贤等明星坐阵。而市北的一家楼盘则在中秋时组织DIY自制月饼的活动吸引购房者来看房。郊区一楼盘组织喝啤酒吃烤肉活动招揽客户。各种房产营销活动“渐欲迷人眼”。

    一位业内人士分析，现在楼市成交低迷，大量楼盘又集中上市，购房者可选择的房源增多，开发商想要招揽客户，就得使出浑身解数，组织各种营销活动，增加知名度，创造亮点。而这给了房产衍生行业，尤其是代理公司、房产策划营销公司等企业发展机遇，楼市低迷也正是他们迅速发展的时候。

    “这也从另一方面说明，受限购、限贷等楼市调控政策影响，青岛楼市进入调整期，购房者观望情绪日益加重。像去年一样，一开盘就遭疯抢，不需要做多大宣传就能吸引很多购房者的楼市黄金时期已经过去。”该分析人士说。