9月16-18日，由齐鲁晚报、生活日报主办的第25届房地产展示交易会在济南舜耕国际会展中心成功举行，本届房展会被誉为齐鲁楼市的“风向标”。大盘多、房源足、服务全方位是本届展会最大亮点。日照市蓝天地产、阿掖山地产、万锦置业三家地产商在展会上分别展示了蓝天·海景国际、蓝天·国贸中心、明珠·时代广场和万锦海岸等数个代表项目，凭借自身优势参展的海景房项目受到省内外置业者的广泛关注。

    本届展会分为本地精品楼盘展区、“百万大团购”展区、沿海展区、二手房展区等几大部分，涵盖了住宅、商业、别墅、写字楼等多种物业形态，共有50余个楼盘项目亮相房展现场，蓝天地产、阿掖山地产、万锦置业作为日照的参展代表企业收获颇丰。“通过这次房展会我们不仅收获不少优级客户和潜力客户，我们还可以清楚地了解市场的行情和其他房企的动向，通过对比了解我们的优势与不足。”蓝天地产市场部经理梁勇说，房展会本身就是一个很好的展示平台，借展会不仅聚揽了人气而且可以顺势进行品牌的宣传，让更多的人知道日照的海景房。

    “在这次房展会上，海景房项目非常受关注。”谈起海景房，梁勇说，日照的海景房无论从建筑质量、周边配套，还是从小区入住率、居民口碑等方面都比烟台、威海海景房有明显的竞争优势，但是，高成本就决定了房价会高于其他地区海景房。“日照海景房的价格普遍在7000元/平米以上，而龙口、乳山等地海景房的价格一般在4000元/平米左右。”梁勇说，在价格方面，日照的海景房并不占优势。日照海景房价格高于其他地区海景房，一方面是因为龙口、乳山跟日照不是一个行政级别，另一方面，日照的海景房距离市区很近，可以共享方便的基础设施，而龙口、乳山的海景房所处地段一般比较偏，入住后并不方便，在土地成本上就相差数倍。

    “外地海景房的宣传力度很大，威海、烟台海景房的广告无论是在省内还是内蒙古等地都随处可见，日照海景房在他们强势的宣传攻势面前，毫无竞争力可言。”梁勇说，日照海景房有很大的外销空间，现在我们迫切需要让外地人了解日照，了解日照的海景房。

    “参加房展会不要只抱着卖房子的目的，关键是要走出去跟其他的同行一同交流、互相学习，感受一下现场气氛，还有就是把日照的海景房打造成像黑陶一样的城市名片，同时打造日照的品牌地产。”日照阿掖山地产副总经理程雷说。

    “非常感谢齐鲁晚报能够给我们房产公司提供这么好的对外宣传机会，我们也希望以后还会有更多像这样的展示平台。”梁勇说，日照海景房是日照的一个特色，能否让世人了解日照，懂得日照海景房离不开各位同行的努力。

    文/片 本报记者 刘守龙