谢逸枫认为，从投资额数据上看，中国前八月房地产投资增速略微放缓，销售继续低位徘徊，房地产行业整体增速开始放慢。从销售量数据看，销售面积增速持平前7月。8月房价开始出现回落。

    谢逸枫认为，当前房地产市场调控，并没有松动，随着下半年推盘量的加大，促销，已经成为当前楼市的主基调。今年“金九银十”风光或不再，房企目前的降价动力仍不足。总体来看，不同地区的房价逐渐显现“分化”趋势。一方面是京沪等大城市的郊区房价有可能加速下行，另一方面是其他一些城市核心地区的房价依然坚挺。随着大量郊区地段楼盘持续入市，未来可能会促使部分城市楼市的成交均价出现小幅下跌。