“一定得选最好的黄金地段，雇法国设计师，电梯直接入户，楼上边有花园，楼里边有游泳池，楼子里站一个英国管家……四千美金起，你别嫌贵还不打折！我们做房地产的口号就是，不求最好但求最贵！”10年前，一部《大腕》用精神病人的话道出了种种不可思议，然而10年后，精神病里的预言成真了。泰城高档豪宅纷纷拨地而起，五层带电梯、英式管家走入人们生活时，就在全民炒房房价飞涨之时，一场异常严厉的调控使得购房者和开发商都回归理性：买房子，还是要看地段，还是要比价格，还是得看性价比。

    几年来跌宕起伏的楼市不仅练就了高素质的开发商，也培养出了大批这样的成熟购房者。面对今年的宏观调控，购房机会变得十分有限，购房者开始更多的考虑项目的品质，景观、区位不再成为最具杀伤力的促销武器。而像恒大、绿地这样的品牌企业很早就看到了这一点，开始摆脱以往陈旧的房地产开发运营模式，针对项目品质做更多的投入，这些实践在楼市风云不定的时候获得了购房者的认可，近期的恒大热潮就是最好的证明。

    而今，整个行业的诉求也朝着高性价比看齐，那么什么样的项目才最具性价比呢？

    首先，售价与产品价值的匹配度越高，性价比越高。

    购房者眼中所谓的性价比其实包含了很多综合因素，地理位置、户型设计、社区配套等都在他们考察的范围内，当这些因素与价格相符，项目的性价比就会被购房者所认可。

    其次，在此基础上，更理性的购房者还会考虑开发商的品牌知名度。因为品牌开发商除了产品品质外，还会提供优秀的软性服务，这是普通开发商做不到的。譬如华新地产能在四省六市发展布局，其新型建材、新能源产业、物业服务、酒店餐饮协同发展做出了很大的贡献。

    再次，购房者所追求的性价比，就是项目的均好性。作为商品房所需要具备的必备要素都有比较好的表现，只有这样的项目才能在性价比时代脱颖而出。然而，调查发现，在泰城这样的项目并非大多数，10月，泰安恒大城精装产品的登场，或许可以为性价比时代的到来提供最好的佐证。