发帖：@胶东在线：  物业与业主之间的矛盾有不少，其中因物业费起的纠纷更不在少数，到底是物业费太贵服务差使业主不愿交，还是业主不交物业费逼迫物业降低服务？跟帖：@网友[ID7431]：

    物业费仅仅是物业和业主矛盾的一个方面。很多小区的物业费实际上并不高，但是和配备设施以及管理水平相比就显得高了。@网友[ID7444]：

    很多物业收费很及时，但出现问题就推脱责任。问题解决不了，业主也没时间费口舌，通过法律渠道，又不值得。@我有话说 

    2004年烟台颁布了《烟台市物业服务收费管理暂行办法》，文件是有了，但执行力和监管，是不是应该跟上呢。 @网友[ID7484]：

    与其讨论物业服务和物业费是否合理的问题，还不如充分利用手中的权利设立业主委员会。目前烟台各新建小区有业主委员会的很少。另外如果物业公司没有管理资金，怎么给业主提供好的服务。@网友[ID7548]：

    小区服务等级由哪个部门审定，到底什么小区为普通住宅，什么是高级住宅。希望有关部门能尽快出台烟台新的物业管理办法，规范物业管理混乱的局面，2004年的烟台物业管理办法太老了。@网友[ID7485]：

    作为提供物业管理服务的一方，应当增强服务意识，法规行规公开，收费标准公开，收支账目公开。当然业主也不能太离谱，和物业之间互信互利才能有一个和谐的居家生活。 贴文来源：胶东在线

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