建行北京分行已经将首套房的房贷利率提高到基准利率的1.05倍。申请贷款者如果希望尽快放款，则需要主动上浮利率至基准利率的1.1倍。对于个贷政策的调整，建行北京市分行昨天回应表示：“按照国家政策导向，我行高度关注房地产市场的变化，借鉴同业做法，我行高度重视风险防范工作，继续实施客户区域差别化政策。”

    其实，青岛各商业银行的首套房贷利率最近已普遍上浮。“到了四季度，银行贷款额度更加吃紧，利率普遍上浮，”一家国有商业银行人士在接受采访时称，最近，在首套房房贷利率在基准利率的基础上上浮了10%，二套房房贷利率上浮15%。据悉，由于额度紧张，在房贷利率上浮的同时，银行的放款时间也在延长，有的市民表示，自己申请了银行房贷，已经快两个月了还是没有放下款来。

    随后，记者从多家国有商业银行和股份制商业银行了解到，近日，多数银行对于首套房贷利率都上浮了10%，只有一家银行表示上浮了5%—10%，但二套房房贷利率上浮了20%以上，最多的二套房利率上浮达30%。有市民感叹称，目前市场上已几乎看不到房贷基准利率，从首套房贷最初的7折利率优惠，到将首套房贷利率下限调整到基准利率的8.5折，再到各家银行纷纷取消利率优惠，再到利率不断上浮，办理房贷真是越来越难了。

    另据报道，深圳等地多家银行首套房贷利率普遍上浮，其中建行在深圳早已执行基准利率1.05倍的政策，其他银行则上浮

    10%。