市民陈女士近日向记者反映，三个月前，她在房主王女士那里看上一间门面房，想要租下来做生意，于是先交了1000元押金。过了一两天，在还没有签订租赁合同和没有使用房子的情况下，陈女士因为个别原因不想再租这个房子了，遂向王女士说明了情况，王女士答应退还押金，但要求等房子租出去以后再退。可事后王女士迟迟不退押金。

    18日，记者电话联系上房主王女士，她说因为陈女士交了押金而事后又反悔，导致她的房子两个月后才租出去，如果陈女士想要回押金，必须赔偿她两个月的房租。

    记者就此纠纷咨询了山东品众元律师事务所的王自豪律师。他分析，根据双方的约定，该1000元的性质属于押金，在合同解除或双方约定的条件满足时，房主应当将该1000元退还。如果双方对租赁期限没有明确约定，属于不定期租赁，承租人可以随时解除合同。

    从本案例看，陈女士虽然交纳了1000元租房押金，但租赁期限、租金等还没有明确约定，双方的房屋租赁关系并没有正式建立。陈女士退房时经过了房主的同意，因此陈女士有权要求房主全额返还该1000元押金。

    记者 崔洪英