【数据】前三季度，全国房地产开发投资44225亿元，同比增长32.0%，比上半年回落0.9个百分点。其中，住宅投资31788亿元，增长35.2%。全国商品房销售面积71289万平方米，同比增长12.9%。其中，住宅销售面积增长12.1%。前三季度，房地产开发企业本年资金来源61947亿元，同比增长22.7%。9月份，全国房地产开发景气指数为100.41。

    某房产销售代理公司经理王庆奎说，由于有临沂商贸业的拉动，临沂的房产销售呈稳定增长趋势。

    “目前，房产销售代理制很普遍。”王庆奎说，房产代理利用自身客户群体可以更好地将房产销售出去，现在，临沂已经形成了十几家大型房产代理公司，他们能给房产开发商提供更好销售的服务，同时为临沂购房者提供更多更好的房源。

    “临沂有全国知名的批发市场，发达的商贸业提升了临沂房产的价值，也提升了房产的购买力。”王庆奎说，商贸物流业潜在的影响力，带动了人流的增加，很多外地商人纷纷在临沂购置房产，临沂的房子越来越好卖了。

    “今年我们公司代理了一个新楼盘，前三季度的销量同比增长了40%。”王庆奎说，这是完整的周边配套服务带来的影响。他说，在临沂，商品房有稳定的市场需求，这得益于临沂房地产开发市场的预期和临沂商贸业带来的人气。

    记者 贺可功