本报10月24日讯(记者 宋珊珊) 24日，记者从市规划局获悉，曾经以每平方米3万多元出让的海军博物馆北侧地块，终于掀开规划面纱，将建设欧式风格建筑，与前海一线景观融为一体。

    海博北侧地块位于莱阳路8号，南邻鲁迅公园、海底世界，西临青岛湾，北为莱西路，青岛著名景点栈桥和八大关尽收眼底。周边还有海大鱼山校区、青岛实验初中等教育资源。该地块是青岛前海一线难得的黄金地段。

    2010年4月，该地块通过青岛市国土资源和房屋管理局发布转让公告，每平方米12000元的起拍价，创下了青岛土地拍卖的历史纪录。该地块于2010年5月，以竞价方式，由山东中润置业有限公司以每平方米3万多元、总价11.7亿元的价格取得。

    目前开始规划的项目是海博北侧商住项目，由青岛中润置业有限公司负责开发建设。该项目占地43.2亩，原为海军闲置营区，属海军博物馆用地一部分。地块内道路因年久失修，坑洼不平。现有建筑年代久远，布局杂乱且较为破旧，建筑外观和风格与鱼山保护区其他建筑格格不入。滨海步行道在此被隔断，地块无旅游配套设施。

    根据规划，该地块上将打造欧式新古典风格建筑，延续青岛滨海景区的历史文脉精髓，融入小鱼山风貌保护区建筑环境。其中，项目西侧将完善滨海步行道，实现从栈桥至第一海水浴场的贯通，增强区域旅游服务功能。北侧将加大与莱西路的距离，为莱西路的拓宽改造预留空间，同时也满足规划建筑对北侧原有建筑的日照要求。项目还将配建旅游配套设施，增加区域开放空间，丰富周边旅游资源，为市民提供一个优美的观海休闲场所。