□林荣耀

    近来，省城小区业委会的报道引起了大家的关注。目前，省城有上千个物业管理小区，成立业委会并在房管部门备案的不到150个，所占比例仅在8%左右，而多数小区业委会都是为了“斗争”才成立的。

    每一个人都有多重社会身份，住在小区里，业主就是统一的称号。这是一个法律意义上的称谓，是对产权的尊重和认定，而物业只是业主聘来的服务者。而在实际生活中，业主单独行使权利几乎不可能，这除了势单力薄因素外，还跟业主之间意见不统一有关。好在相关法规赋予业主集体自治权，即通过业主会议和业委会的组织形式，来约束物业公司，确保自身权益不受侵犯。

    现实中，物业侵占业主共有利益比比皆是，而不少业主睁一只眼闭一只眼，业主之间“你看我我看你”。改变这种不利状况的路只有一条，那就是用足法律赋予的自治权。

    现行相关法规对物业公司的定位，早已从“管理”回归到了“服务”。作为业主，没有这点底气怎么行？业主自治不仅是一种维权行动，也是在最基础的层面上造就公民素养，也就是主人翁意识和平等意识的觉醒。

    业主意识的觉醒不仅仅是普通业主，对那些热心小区公益、被推选为业委会委员的业主来说，自律意识就显得尤为重要。一些小区的历史教训说明，摒弃私利，用公正之心赢得居民的支持，是业委会得以为继的关键。如果从一开始就幻想着利益格局，这样的业委会不是真正意义上的业委会，而只能是压在居民头上的又一座大山。

    业主意识的觉醒，当然离不开相关法规的支持。目前还有一些不利于业主维权的规定，有关部门要适应新形势，勇于打破旧框框，为基层居民行使基本权利提供保障。

    当然，话虽这么说，现实却是复杂的。业主意识的觉醒，需要时间去培育，更需要政府去引导和促进。

    业主维权的大势浩浩汤汤，不可阻挡，唯有顺应潮流，才能真正建立和谐稳定的社区。