本报10月25日讯(记者 牟张涛) 连日来，很多满载方砖的汽车开往位于运河南路的凤凰雅苑小区。物业发话了，小区绿地可以铲平铺上方砖，改造成停车位。谁建谁将优先使用。

    24日，有凤凰雅苑业主拨打本报热线电话说，小区绿地被业主们“抢占”了，铺上方砖，就成为自家停车位。

    记者在该小区看到，小区绿地上堆了一堆一堆的方砖，有的绿地已被铺上。“这是物业公司让铺的，我们自己出资，每家得花1000元左右。”正在铺砖的业主黄先生说。“我对这个方案比较认可，因为很多绿地上已经没有草了，还不如利用起来，铺上方砖后孩子们还可以在上面玩，这也解决了停车难的问题。”业主刘女士说。

    那些已买了车库的居民则为多花了冤枉钱而愤愤不平。

    因为各家“自扫门前雪”，铺好的停车位高低不一，中间有较大的空隙。

    该小区物业公司负责人徐先生说，小区有580户业主，约有370辆汽车，除去70多个车库，还有300余辆车要露天停放，当初小区没有规划公共停车位。如果车辆停在小区路上，300多辆车根本放不下，很多车子就停在了绿化带内。下雨后，车子带出的泥土将小区道路弄得很脏。经与部分业主商量后，才拿出了这个方案。

    徐先生说，将绿地全铺上方砖需花费30余万元，物业没有这样的能力，让业主摊钱很难收上来，所以方案中就有了谁铺设谁使用的办法。

    德州市房管中心物业办工作人员说，将小区内公共设施改建需要2/3以上业主的同意。物业制定的谁建谁优先使用的条款存在很多隐患，可能引发邻里矛盾，且修建停车位的业主对于停车位也可能会发生经营行为，这些事情都应该注意。

    山东众成仁和(德州)律师事务所梁彬律师认为，公共绿地属于全体业主，扩建需要召开业主大会商讨。“在业主们通过此方案后，由物业公司牵头，和业主们签订具体的实施细则，细节应尽量完备，避免出现问题后对大家造成影响。”

    (奖励线索提供者赵先生 100元)