□孙建文 目前,省城许多新建小区都建有商业街,一楼的商铺建设装修也十分抢眼。可是由于房租普遍较贵,不少新建小区的商业街上多是一些海参店、美容养生店等,居民日常生活所需的便民店却难以见到,给小区居民的生活带来诸多不便。
随着城市改造的迅速推进,有越来越多的普通家庭实现了自己的安居梦想,住进了新楼房,享受到城市发展带来的实惠,对众多普通百姓来说,这无疑是好事。
随着高楼而起的,不只是普通百姓的安居梦,还有开发商和商铺所有者的淘金梦,于是随着居民房兴起的还有豪华商业街和众多商铺的蠢蠢欲动,想必规划之初,那些开发者就有了一个宏大的梦想,岂不知这样一个梦想一旦靠近现实的土地,还是显得如此脆弱。梦想的泡沫被尖锐的现实刺破,也就成为必然。
既然小区居住的大多是普通百姓,临街房怎么设计,如何使用,就应该考虑普通百姓的需求。小区内的商业街毕竟不同于紧靠大路的商业街,面对的是众多的普通住户,应该发挥临家的优势,无论设计,还是用途,都应该更多地考虑居家实用的需要,而不是一味地展示繁华与大气,为了提高房租升值的空间。
一些店铺的惨淡经营与频繁易主,从一个侧面说明,谁忽视了小区内普通百姓的需求,普通百姓也会反过来忽视他的需求。小区商业街要有商业味,还需要做好定位,从普通市民需求入手,这才是设计、使用与经营商铺的大文章。