文/片 本报记者 苑菲菲

    打砸烟台果品总公司20多间办公室门窗的当事人露面了，但性质却非故意打砸而是当事人装修自家房屋。“我自己的财产是不是有处置权？”涉案的另一方周先生拿着全套的法律文书来做说明。

    办公楼被拍卖当事人竞得房产

    “那的确是我们所为，但那是我的房子，砸门窗也只是为了装修。”27日下午，当事人周先生一见到记者，便说出了这样一句话。周先生用一系列的文件来证明自己是业主。据相关的法律文书，烟台市果品总公司因欠款，法院判决，与光大银行达成了资产抵债协议，然后由中国信达资产管理股份有限公司山东省分公司(以下简称信达资产)拍卖债务。周先生就是通过拍卖获得的产权。

    烟台市中级人民法院裁定，果品公司在幸福南路的1800平方米的办公楼被判给光大银行烟台分行抵顶债务，果品公司仍租赁这处办公楼。2005年，光大银行烟台分行将这处办公楼交给信达资产处置，后

    者又在去年12月21日委托山东方正拍卖有限公司将上述办公楼拍卖了。而竞得这处办公楼所有权的，就是周先生。

    房产未过户当事人称损失很大

    周先生分别给记者提供了果品公司与银行的《财产抵债协议书》，银行与信达资产的《抵债资产装让协议》，方正拍卖的《拍卖成交确认书》及周先生同信达资产的《买卖合同》各一份。从资料上看，情况确如周先生所描述的那样。

    “去年买了后我就给果品公司发律师函，让他们过户。可对方就是拖着不办。去年6月和我签了租赁协议，提议先付给我房租，8月就办过户。可他们8月以后不仅没办过户，连房租也拖着不给了。”周先生说，他在这处办公楼上投入了150

    多万元，每个月还有四五万的利息，房屋迟迟不过户也就无法再出租，给他造成很大损失。

    砸门窗是为装修以便于出租

    周先生说，他后来决定把那处办公楼现在的窗户换成中空玻璃，增加室内保暖也便于出租，才在21号带工人去换玻璃。

    27日下午，记者联系到果品公司办公室一位姓贾的部门负责人。对方强调，他的确不认识前来砸门窗的人，事先也未得到通知，更不知道办公楼被拍卖了。“我们办公楼的房产证上写的是果品公司的名字，这处楼的房产是我们公司的！”当记者希望能找到果品公司总经理了解相关情况时，贾先生称经理不在他不能随便透露经理联系方式。