本报11月7日讯(记者 孙翔)6日,欣泰盛和苑小区市民刘先生反映,他所在的小区今冬第二年供暖,但却把包括他所在楼房在内的3栋大户型、高层排除在外。物业称是因为这三栋楼的入住率太低,如果供暖不但成本太高,供暖效果也会很差。
6日,记者来到玉清街与新华路交叉口附近的欣泰盛和苑小区,12号楼刘先生告诉记者,他是今年才入住小区的,10月底物业贴出通知要求上交取暖费,等他到物业办公室缴费的的时候却吃了闭门羹,物业拒绝收他的取暖费。后来他才知道,12号楼的入住率太低,物业公司不予供暖,同样被排除在供暖之外的还有2号楼和11号楼。
在小区物业办公室,负责人黄女士告诉记者,热力公司对入住率有明确的要求,一般要求70%才给供暖,由于小区属于新建小区,入住率不会太高,跟热力公司协商后达成协议,只要入住率达到50%,热力公司就供汽,但是由小区换热站自己负责。
她表示,2号楼是大户型,只有8户入住,要求供暖的也才3户,11号楼和12号楼是高层,今年刚刚交房,入住率也都很低。如果供暖,由于整个楼大多数房子都是凉的,暖气在管道里转一圈,根本就不热了,很难达到供暖的正常温度,到时候业主一看交了钱却达不到温度肯定会来找我们。“去年去年入住400多户,只有180户供暖,由于供暖的人少,物业就赔了二十多万。而今年入住500多户,大概一半的人供暖,估计仍然赔本。”她告诉记者。