| 应对省城公积金贷款收紧政策,不少开发商出招 |
| 不用公积金 每平优惠200元 |
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- 2012年10月08日
来源：齐鲁晚报
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 | 受公积金贷款新政影响,省城西部一楼盘成交受到一定影响。
本报记者 喻雯 摄 |
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本报济南10月7日讯(记者 喻雯) 济南公积金贷款新规发布后首个小长假,楼市成交如何?记者走访发现,部分低总价刚需楼盘受影响暂不明显,刚工作不久的年轻人受限比例占到20%左右。一些刚性改善型楼盘,由于二套房“认房又认贷”,首付需追加,也受到一定影响。
7日上午,记者来到奥体西路与花园路交界处的一楼盘,房源以小户型为主,总价在60万—80万不等。“节前客户都知道了新政,部分客户节前没有把资料提交到公积金系统,多数转为商贷或是公积金、商贷组合贷款。”现场一负责人说,首次置业客户占到80%以上,多数是两个年轻人一起购买,或是有共同还款人。工作时间不长的单身购房所占比例不到10%,这些人受贷款上限减少到25万元影响,有的购房计划暂时搁浅。“公积金对二套房认定既认房又认贷,二套改善型房子首付比例成了60%,相比之前首付需追加一半,改善型楼盘所受影响相对较大。”
在公积金贷款收紧的同时,记者了解到部分楼盘的商贷政策有所放松。高新舜华北路一家楼盘对于商贷客户,每平米有200元的优惠。也有不少楼盘对商贷客户打出9折、9.5折的折扣。
采访中多家楼盘负责人表示,新政在10月8日正式实施,假期内影响还没有充分显现出来。“客观来说,购房者对新规会有适应的过程,刚需着急买房,该买还是得买,这些人也不会因为每月多还几百块钱就不买了,毕竟需求存在。长远来看,影响会趋于平淡。”
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