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- 2013年01月28日
来源：齐鲁晚报
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又到一年回家时!在繁华都市奔波了一年的游子带着全年的积蓄即将踏上回家的旅程。虽然这一年的收获颇丰,但是这些相对于大城市的房价来说却又显得那么微不足道。在家乡足够买下整整一套三室两厅的钱,在大城市只能勉强支付一个小小蜗居的首付,回乡置业的计划,在无数游子身上生了根。回乡置业正成为像春运一样不可逆回的潮流。
回乡置业的三大购房需求
自住型购房需求
这部分人大都是在外工作的年轻人,在他们看来,与其在外苦苦打拼却连购买一套住房都遥遥无期,还不如选择返乡,重新择业或者创业。这部分人对于房价比较敏感,而像滨州这样的小城市,适中的房价无疑对其具有相当大的吸引力,回乡置业是他们一个明智的选择。
投资性需求
转移性的投资需求促使具有购买力的这部分人群为了为资产寻求更稳当的避风港而进入楼市,并为之买单。其中,回乡为父母购买养老房,也算是投资与尽孝并举的好选择。
恐慌性投资需求
通胀预期下,对于未来的恐慌将促使原本没有购房需求的人群进入楼市。对于这部分人而言,本身没有购房需求,他们的投资意愿,是被市场环境以及周边亲朋好友的成功投资事实所带动,并最终激发为有效的刚性需求。
回乡置业的三大购房理由
一二线城市房价居高不下
买房杯水车薪
在哪工作,在哪买房,是许多毕业生需要面对的一个重要抉择,如果毕业后在异地工作,毕业生们会选择在哪儿买房子呢?与前几年毕业生都往“北上广”挤的情况不同,在一、二线城市高房价、高成本的压力下,七成购房者认为一线城市房价过高,六成在一线城市打拼的人有回家置业的计划,为将来的安居之所未雨绸缪,
三四线城市锁定发展机遇
政策利好带我回家
2012年,一二线城市房价无松动迹象,置业成本居高不下。与一二线城市相比,像滨州这样的三四线城市,房产总价低、升值空间大,置业成本低、生活压力小。临近年底,一股回家置业的风潮正在兴起,越来越多在一二线城市打拼的人放平心态,将目光投向基础建设、配套日益完善、价格相对较低的三四线城市。
楼市震荡差距渐小
倦鸟也思归
“好不容易到了大城市读书,一定要努力在这里立足。”这是当初刚到大城市的学生心态,即使毕业没有把户口留在大城市依旧留在城里,成为了城市漂泊一族。而现在,随着大城市里高企的天文数字的房价,越来越重的生活成本,使得大城市漂泊族越来越感到生存的压力。
赶在2013年春节回家之际,为自己、为爱人、为父母送上一份年礼,买房置业,其实不需要任何理由……
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