在楼市上涨预期愈演愈烈之际,国务院常务会议于20日出台五项调控政策措施,明确了坚持调控政策不动摇、力度不放松,为稳定市场价格释放强烈信号,被业界认为是扭转市场预期的及时举措,将为近来“涨”势汹汹的楼市降温。
“国五条”不仅再次重申坚持执行以限购、限贷为核心的调控政策,坚决打击投资投机性购房,还继2011年之后再次提出要求各地公布年度房价控制目标。对房价上涨过快的城市及时采取限购措施,以及建立稳定房价工作问责制等内容对稳定房地产市场意义重大。
“本次文件是继2011年调控后,国务院再次出台全面的房地产市场调控政策。‘国五条’的出台对购房者、市场的心理影响较大。”北京中原市场研究部总监张大伟分析认为,尤其是制定并公布年度新建商品住房价格控制目标在2013年的再次提出,对市场影响会比较大,特别是一、二线城市,很可能会陆续出台地方性配合政策。
张大伟预计,本次政策的出台更多是维持市场的稳定,“两会”后可能会出台力度更大的可执行性政策。陈国强也表示,地方出台的更为细化的执行政策,将决定本次政策的调控效果,关乎房价的下一步走势。 据新华社
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