本报聊城2月21日讯(记者 张召旭) 春节期间楼市交易全国性遇冷,聊城也未能幸免。20日,记者走访聊城多个楼盘发现,节日期间很多楼盘成交量惨淡,假期过后聊城楼市逐渐回暖。
21日,记者在建设路一家售楼中心看到,有十多名顾客正在看房子。“春节假期期间一般都是销售淡季,我们这里也安排了工作人员值班,但很少有人来看房子,从正月初七开始前来看房子的人多了起来。”售楼处工作人员介绍,春节假期结束后看房者和成交量也开始回暖。 城区一家楼盘售楼人员介绍,他们春节期间安排了工作人员轮流值班,可节日期间几乎没有人来看房子,连打电话的人也很少,更别说卖房子了。“自从正月初七正式上班开始,前来看房子的人才多了起来,到目前我们一共卖出13套房子,估计过了元宵节以后成交量会有所上升。”
记者又咨询了4个售楼处,工作人员对于春节假期期间的成交量都避口不谈。只是含糊地说春节期间卖得不好,问到销售量就不再往下说。“春节期间市民大都忙着走亲访友,很少有市民前来看房子,房子卖得不好也很正常。现在春节假期结束了,来看房子的市民也越来越多,成交量也很客观,对目前的市场我们感觉还不错。”东昌路一家售楼中心工作人员介绍。
城区一家房地产公司策划部工作人员表示,聊城目前在售的房源与客户群相比还是少,聊城的刚需客户群还是比较庞大,就目前看来上半年房价下降的可能性很小。今年下半年聊城将会有大量新房源入市,届时价格可能会有所波动。
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随着返工潮的到来以及求职者的增多,聊城房屋租赁市场逐渐回暖。记者走访了解到,一居室或两居室的小户型房源由于价格稍微便宜,格外受租房者欢迎。
21日,记者走访城区花园路建设路等多家房产中介门店,前来咨询房源的市民络绎不绝。正在建设路一家房产中介选房源的市民孙女士说,她打算租一套六七十平米左右的房子,跑了好几家房产中介都没能找到合适的房源。“小户型的房源租金比较便宜,私密性也比较好,她不喜欢租太大的房子。”
“从初六开始上班之后,每天有很多市民前来选房子,目前一天能成交五六套,比春节之前好多了,节前很少有市民来租房子。”花园路一家房产中介公司工作人员说,现在很多市民更倾向于一室一厅或两居室的小户型,可是他们公司目前的房源以90平米以上的三居室户型较多,小户型房源早就被抢租一空。“主要是小户型房源价格便宜,一般情况下七八十平米左右的房子租金在800元左右,稍大一点的至少在千元左右,很多市民还是倾向于前者。”
本报记者 张召旭
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