出事车被拖出物业拒谈赔偿 - 齐鲁晚报数字报刊

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出事车被拖出物业拒谈赔偿

车主称将报案进行处理

2013年03月01日　　来源：齐鲁晚报

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　　　　本报2月28日讯(记者　李晓东　李小凯)28日本报报道了在虞河路与院校街路口附近的东方名苑小区门口,一辆停着没动的白色轿车突然掉进坑里一事。上午8点半左右,记者再次来到事发现场,发现陷入大坑内的白色轿车仍旧停放在原处,车主李先生也一直守在旁边。当晚7点左右,物业叫来拖车将轿车拖出,但拒绝与车主商谈赔偿事宜。
　　下午4点40分,车主李先生致电本报称,他下午找到物业一位宋姓负责人,对方称先将车拖出来后再协商赔偿事宜。李先生同意拖车,但拖车之前希望物业出具一份承诺赔偿的书面协议的要求遭到了拒绝。当晚7点20分,物业喊来吊车将李先生的车拖出,但李说拖出车来之后,物业马上反悔了,所以现在车虽然拖上来了,但李先生并不准备将车从现场移开,“我担心移走之后,大坑马上被沙子填满”。对于李先生维修破损车需要的费用,他从4S店请来工作人员进行了定损,4S店工作人员告诉记者,目前不能排除发动机损坏的可能,如果发动机因水泡受损,整个维修费用将高达11000元。
　　“他们不愿协调赔偿,车就一直放那吧”,在迟迟未得到小区物业以及工程部的协商赔偿方案之后,车主李先生表示他将报案进行处理。　
　　针对此事,记者咨询了山东王杨律师事务所的王律师。王律师告诉记者,如路面塌陷是污水管道破裂冲刷所致,那就是管道产权所有人对管道的管理和维护不到位,所以,产权所有人应在受损车辆定损认定之后给车主全部赔偿。　
　　掉进坑里的白色轿车已经被拖出。本报记者　李小凯　摄
路面为何塌陷　没有部门解释
　　28日上午,记者再次赶到现场的时候,车主李先生已经在事故现场守了一夜。
　　对于原本用作停车的路面缘何突然塌陷,小区传达室的一位工作人员说,出事附近正好是小区的排污管道,可能是管道破裂后大量水冲垮了夯土,造成了地面塌陷。记者在塌陷形成的大坑内看到了几条管道,而坑底全是污水,整个大坑深约1米半左右,在坑的旁边就有一个下水井盖。而附近商铺的一位老板则分析称,发生塌陷的位置是楼房基础附近,可能是基坑在回填的过程中没有将回填土进行夯实,导致在日后出现了变形。上午8点左右,正值上班时段,过往围观的市民较多,小区保安就在警戒线附近进行劝导。“这幸亏是掉下个车去,要是人走到这塌了更不得了”,不少市民对此路段的安全表示堪忧。
　　另外在事故现场,记者发现在27日晚新卸的一堆沙子旁边又多了一堆,而且一辆小型铲车停靠在两堆沙子附近。据车主李先生说,沙子是28日零点左右再次送来的,铲车则是28日一早物业喊过来的。开铲车的司机师傅称,当天一早6点半左右在劳务市场有人找他来填坑,但是来了之后发现坑里有个车,只好在这边等。对于找他来的人是谁,该司机称并不认识。随后,该司机将铲车移到了东方名苑小区内停放。
　　上午9点,车主李先生拨打市政服务热线反映此事,工作人员在查证后告诉李先生,事发区域不属于市政管理范围,而是在属于东方名苑小区的三包范围内。随后记者来到东方名苑物业中心,物业工作人员告诉记者,发生塌陷不归物业管,应该找工程部。然而记者到工程部之后,工作人员却表示他们只负责工程,“这事我不知道,爱谁管谁管”。　
本报记者　李小凯　李晓东

小区交房三年　停车场没建好
　　在记者调查过程中发现,东方名苑小区业主的私家车几乎全部停放在小区门口的空地或者小区内的道路上,而西门附近的一座地下停车场却未使用。
　　另外,从西门进入小区内之后,小区内的配套情况也让业主非常头疼,“地面道路没能硬化,两侧绿化带也没建好”,据该小区的一位业主张女士告诉记者。2010年6月份,张女士从开发商手中拿到房子钥匙,入住至今除了上面她反映的问题外,小区的地下停车场也一直处于建设状态,“从未见过一辆车停放在地下停车场内”,张女士家的车也只能停放在小区门口的空地上。　
　　据了解,位于文化路胜利街的东方明珠与东方名苑小区属于同一开发商开发,目前东方名苑小区的楼房也在该售楼处出售。28日下午,记者来到东方明珠售楼处,置业顾问解释说,东方名苑小区的二期正在施工中,相应的停车场以及其余配套也在建设过程中。
本报记者　李小凯　李晓东

　　◤小区的停车场至今没有投入使用。

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