本报3月10日热线消息(记者 王述 实习生 吕日娟)3月6日,市民刘先生打来本报热线反映,他所居住的潍坊茂华紫苑公馆一期1-4号楼交房快2年了,自己还没拿到房产证。
7日,记者来到潍坊茂华紫苑公馆,见到了刘先生,“合同上说2012年7月就会给办理房产证,结果拖到现在了还没给。”刘先生告诉记者,他是在2011年7月31日入住该小区的,入住合同中提到,2012年7月就会给业主办理房产证,结果一直到现在都没有办出来。“现在除了合同,就只有一张收据,可以证明我们买了房子。”刘先生拿出一张当时入住与开发商签订的合同,合同中明文规定,在交房入住后的360个工作日内,会给住户的房产证在产权机关登记备案。“这都入住快2年了,还没办好房产证。”刘先生感觉有些无奈。
记者看到,在这份业主们提供的购房合同上写着,如果开发商在房屋交付360个工作日内,未能让业主取得房产证,那么业主可以获得已付房款的1%作为支付违约金。
随后,记者来到茂华紫苑公馆的售楼中心,记者说明来意后,被告知这个售楼中心的负责人目前不在这里,但对方提供了一个电话号码,称如需咨询关于房产证的事情可以拨打这个号码咨询。记者拨通了这个号码,但无人接听。售楼处一位工作人员说,最近确实有很多业主拨打售楼处电话,打听房产证办理的事情,据他了解,目前住户办理房产证需要的所有材料都已上交给住建局。
随后,记者来到潍城区住建局,住建局房产交易大厅的工作人员告诉记者,紫苑公馆没有在潍城区备案,可能在市里备的案。随后,记者拨打了潍坊市住建局房产交易大厅的服务电话进行查询,工作人员告诉记者,要审查房产证的办理备案,需要业主跟开发商共同进行申请。据该工作人员说,只要提交的要件都备理整齐,一旦交易中心受理,都会在规定的时间内办理房产证。
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